Immeuble (Le Mans): A vendre



SPECIAL INVESTISSEUR
Immeuble à vendre, idéalement situé dans le centre du Mans à 100m du tram (Eperon-Cité Plantagenêt) et à 250m de la Place de la République. L’immeuble dispose d’un espace restaurant sur deux étages et de 5 studios repartis sur deux étages également.
Avec locataires en place.

Type de bien : Immeuble de 170m²
Prix net vendeur: 470 000 EUR
Frais de recherche: 23 500 EUR TTC, soit 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.
Revenus locatifs annuels : 36 000€/an

Descriptif :
- Restaurant : Terrasse, un accès sur deux rues, dispose d’une cuisine et d’un bar, WC haut et bas, étage avec salle de restaurant.
- Immeuble : entrée sur la terrasse avec vigik et interphone à la porte, sur deux niveaux, compteurs d’eau et électricité indépendants.

  • Studio 1 : 18m², SDE, Kitchenette équipée (plaques, réfrigérateur, hotte).
  • Studio 2 : 22m², SDE, Kitchenette équipée (plaques, réfrigérateur, hotte).
  • Studio 3 : 22m², SDE, Kitchenette équipée (plaques, réfrigérateur, hotte).
  • Studio 4 : 33m², Poutre apparentes, Cuisine avec bar, SDE et WC séparé.
  • Studio 5 : 23m², Poutre apparentes, SDE et WC séparé, Kitchenette équipée.