Percevez vos loyers sans vous tracasser de la gestion quotidienne de votre investissement locatif

CHARLEOS prend en charge toutes les responsabilités liées à la location de votre bien en France, de la sélection minutieuse des locataires à la résolution des problèmes du quotidien.

Les avantages en faisant affaire avec
CHARLEOS pour la gestion de votre bien

Confier la gestion de son bien à une agence n’est pas une tâche facile. CHARLEOS agit toujours dans votre intérêt et s’assure de vous accompagner correctement dans la gestion de votre bien.

Équipe sur place

Nous avons des gestionnaires dédiés dans
chaque ville où nous
sommes présents.

Intermédiaire de confiance

Nous traitons avec les assurances, artisans ou autres professionnels pour négocier ou gérer des incidents.

Tarifs transparents

Nous sommes transparents sur les tarifs avec
les propriétaires comme les locataires.

Une tranquillité d’esprit garantie

La gestion locative peut générer bien des tracas et encore plus lorsque vous n’êtes pas
sur place. Notre équipe est là pour pallier tout problème.

Publier l’annonce

Nous nous chargeons, du shooting photos, de la rédaction de la description et de la publication de l’annonce.

Organiser les visites

Nous répondons à chaque demande pour pouvoir organiser les visites.

Sélection dossier locataire

Nous affinons le choix de vos locataires en vous présentant des dossiers correspondant au bien.

Organiser les états des lieux

L’équipe réalise les états des lieux d’entrée et de sortie avec soin afin de maintenir votre bien à son avantage.

Gestion administrative

Nous quittançons les loyers et assurons l’administratif quotidien de vos biens avec minutie.

Gestion financière

Nous faisons notre possible pour vous éviter toute vacance locative et assurer la bonne réception des loyers.

Une équipe chevronnée et aux petits soins

Nous sommes présents sur Angers et Le Mans pour gérer votre logement, avec l’aide de nos artisans pour gérer les problèmes du quotidien.

Ils nous ont fait confiance

Ana E.
Ana E.
2024-01-11
Nous avons eu la chance d'être accompagnés par l’équipe de Charleos pour notre tout premier achat immobilier. En tant qu’expatriés, Frédérick, Nicolas, Anne, Solène et toute l’équipe nous ont permis de faire un achat clé en main sans la moindre inquiétude. Ils ont anticipé et pensé à tout pour nous, comme si l’achat était le leur. L’application et la dédication avec laquelle ils travaillent est réellement hors du commun. “Merci” n’est pas assez fort pour vous partager notre gratitude 🙏🏼
Lysa Rotureau
Lysa Rotureau
2023-12-18
Je tiens à remercier l'ensemble du personnel de l'entreprise Charleos pour son amabilité et sa coopération. Leur accueil chaleureux et leur ouverture d'esprit ont contribué à rendre mon stage agréable et enrichissant.
bettina h
bettina h
2023-12-15
J'ai rencontré Frederick il y a 2 ans quand je cherchais à faire un investissement locatif depuis l'étranger. Son écoute, sa patience pour expliquer quand on ne s'y connait pas et son aide m'ont permis de me lancer dans un projet avec Charleos et j'en suis ravie! La trouvaille de son équipe m'a permis de localiser un T2 au mans plein centre à haut potentiel, les travaux ont permis de redonner une vie à l'appartement délabré en le faisant passer d’un T2 à un T2 bis et toute son équipe a été au petit soin depuis le début; une opération clef en main sans souci à se faire même en n'étant pas basé sur place. Les plus : • De l’écoute tout au long du projet pour guider, s’adapter aux besoins et aux possibilités • Une offre complète de la chasse à la mise en location en passant par de l’aide pour trouver la banque (parfois difficile quand on est expatrié), pour comprendre la fiscalité, pour inscrire son bien auprès de l’administration fiscale quand on n'est pas résident fiscal français. Ils font aussi la gestion locative du bien ce qui garantit qu'ils guideront au cours du projet pour qu'il soit louable le plus facilement possible. Cette offre 100% clef en main rend les choses plus ‘smooth’ et simples. • Une vraie pédagogie pour prendre le temps d’expliquer quand on ne s’y connait pas • Une grande réactivité des équipes pour échanger. Par exemple pendant les travaux, nous recevons régulièrement des photos, vidéos et updates du chantier via whatsapp. • Et surtout une transparence à 100% même lorsqu'il y a un couac (en immobilier c'est rare qu'il n'y en ait pas 😅). Frédérick est transparent sur ce qui va et ne va pas , il n'y pas de surprise, on travaille ensemble en bonne intelligence pour s’adapter, ce qui est agréable surtout depuis l'étranger où on ne peut pas visiter l'appartement ni le chantier. Par exemple nous avions prévu de convertir l'appartement en T3 initialement puis nous l'avons converti en T2 bis au fur et à mesure des discussions pendant les travaux suite à ma demande. Toute l'équipe est professionnelle, aidante, à l'écoute pour s'adapter et en plus sympa 😊!! On se sent accompagné véritablement du début à la fin (si on peut parler de fin jusqu'au prochain investissement😉) N’hésitez pas à les contacter même si vous hésitez, on ne s’engage pas au premier échange et je suis persuadée qu'ils sauront aussi vous guider pour s'adapter à votre besoin. Merci à toute l'équipe!
Marine Rubin
Marine Rubin
2023-12-08
Suite à un déménagement pour raison professionnelle, j'ai mis mon appartement en gestion locative auprès de Charleos depuis plus d'un an. J'en suis très contente, l'équipe est très réactive, et a su gérer toutes les situations qui se sont présentées depuis : dégâts des eaux, changement de locataire, panne d'électroménager. J'avais hésité à gérer moi-même la location mais finalement aucun regret, je suis beaucoup plus sereine comme ça !
Bushra Ghufran
Bushra Ghufran
2023-08-25
As I have now left Angers, I wanted to take a moment to express my sincere gratitude for the great service Charleos has provided during my time renting an apartment. Reflecting upon my experience, I am grateful to Frédérick for his prompt help in finding me an apartment when I was very stressed. Beyond finding me an apartment he helped me get through other administrative details in Angers. All the help and even little kind gestures mean a lot for someone coming to a different country with no connections at all. Additionally, he is pleasant and carries a good sense of humour which makes one comfortable to talk to him. I am also impressed by the level of professionalism, dedication, and care that his team exhibited throughout the entire process. I particularly want to appreciate Anne DESLANDES. She is very professional, génial, and CONSIDERATE. She went above and beyond to ensure that my needs were met and that any concerns or issues were promptly addressed (even when I approached her over the weekends). Thank you Frédérick for finding me a 'home' in Angers. <3
Pierre Ulrych
Pierre Ulrych
2023-07-28
J'ai recemment fait l'acquisition d'un T2 au Mans avec la societe Charleos. Frederick et son equipe, avec notamment Solene, ont tout gere de A a Z de facon tres professionnelle et avec une tres grande reactivite. Charleos a des competences tres variees depuis la chasse jusqu'a la fiscalite en passant l'accompagnement pour la decoration. Je suis deja en train de preparer un nouveau projet avec l'equipe Charleos!
Boris Plateau
Boris Plateau
2023-04-03
Service irréprochable, contact rapide, efficace et professionnel.
Julie Andres
Julie Andres
2023-03-27
Grand professionalisme, efficacité, réactivité et bonne humeur définissent notre expérience avec Charleos. Nous habitons en Allemagne et Frédérick, fondateur de Charleos, a géré notre projet d'investissement de A à Z avec la plus grande attention. Nous recommandons chaudement Charleos !

Des services complémentaires pour maximiser votre investissement

Recherche de biens

Nous cherchons pour vous, en prenant tout vos critères en considération.

Financement

Calculons votre capacité d’emprunt et trouvons la solution qui convient.

Mise en valeur du bien

Nous mettons en valeur
votre bien pour augmenter votre rendement.

Fiscalité

Nous vous aidons car la fiscalité Française est l’une des plus complexe.

Travaux et Rénovation

Nous prenons soins de respecter votre demande, à l’aide de nos artisans.

Découvrez l’accompagnement
de A à Z pour investir

Le stress de la gestion locative ne fait pas bon ménage avec la vie quotidienne. D’autant plus quand la gestion est réalisé à distance et nécéssite de nombreux déplacements. Les imprévus peuvent arriver et nous sommes aussi la pour tout gérer. Sur votre gauche Nadia qui gère le dégât des eaux de ses locataires.