Optimisez votre fiscalité pour maximiser vos rendements

CHARLEOS vous aide à naviguer dans la complexité du système fiscal français tout en prenant en compte les particularités de votre pays de résidence actuel.

Une stratégie fiscale optimisée qui respecte les réglementations

Avec notre expertise et accompagnement personnalisé, notre mission est de transformer vos obligations fiscales en opportunités d’économies.

Expertise

Nous possédons une
connaissance approfondie
de la législation fiscale
française et des conventions internationales.

Solutions personnalisées

Nos recommandations
sont toujours adaptées à vos objectifs d’investissement et à votre profil fiscal d’expat ou non.

Tranquilité d’esprit

Notre approche facilite
chaque étape vous  permettant de vous  concentrer pleinement sur vos projets d’investissements.

Visite virtuelle

Vivez l’expérience d’une visite physique à
distance dans le confort de votre maison.

Signature à distance

Réduisez la paperasse administrative avec la signature électronique.

Nous vous guidons à chaque étape de
votre démarche fiscale

Notre processus explore toutes les voies d’optimisation, en accord avec la législation française, pour réduire votre charge fiscale et augmenter le rendement de vos investissements locatifs.

Grâce à son équipe pluridisciplinaire CHARLEOS vous accompagne à chaque démarche

Comprendre

Des questions ? Nous y répondons !

Évaluation détaillée pour cerner vos besoins fiscaux spécifiques. Nous répondrons par la même occasion à toutes vos interrogations.

    Accompagner

    Assistance et suivi

    Nous vous épaulerons et vous ferons gagner un temps précieux en vous accompagnant dans vos démarches et obligations fiscales.

      Recommander

      Propositions de stratégies

      Nous vous proposons une stratégie fiscale personnalisée vous permettant d’optimiser votre projet d’investissement immobilier.

        Vous cherchez à acheter un bien locatif mais la fiscalité française vous fait peur?

        Nous serons présents de la recherche à l’achat et même après avec l’optimisation de votre fiscalité adaptée à votre profil.

        Des services à la carte pour maximiser votre investissement

        CHARLEOS vous aide à présenter un dossier solide pour maximiser vos chances d’obtenir un prêt et peut aussi vous accompagner tout le long de votre projet d’investissement
        immobilier en France à l’aide de ses différents services.

        Recherche de biens

        Nous cherchons pour vous, en prenant tout vos critères en considération.

        Financement

        Calculons votre capacité d’emprunt et trouvons la solution qui convient.

        Gestion locative

        Confiez-nous la gestion de vos biens. Dites stop aux tracas quotidiens.

        Mise en valeur du bien

        Nous mettons en valeur
        votre bien pour augmenter votre rendement.

        Travaux et Rénovation

        Nous prenons soins de respecter votre demande, à l’aide de nos artisans.

        Vous préférez un accompagnement
        clé en main ?

        Accédez à l’investissement locatif en France depuis l’étranger grâce à notre accompagnement de A à Z

        Ils nous ont confiance pour réaliser leur projet immobilier et gérer leur bien

        Ana E.
        Ana E.
        2024-01-11
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        Nous avons eu la chance d'être accompagnés par l’équipe de Charleos pour notre tout premier achat immobilier. En tant qu’expatriés, Frédérick, Nicolas, Anne, Solène et toute l’équipe nous ont permis de faire un achat clé en main sans la moindre inquiétude. Ils ont anticipé et pensé à tout pour nous, comme si l’achat était le leur. L’application et la dédication avec laquelle ils travaillent est réellement hors du commun. “Merci” n’est pas assez fort pour vous partager notre gratitude 🙏🏼
        Lysa Rotureau
        Lysa Rotureau
        2023-12-18
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        Je tiens à remercier l'ensemble du personnel de l'entreprise Charleos pour son amabilité et sa coopération. Leur accueil chaleureux et leur ouverture d'esprit ont contribué à rendre mon stage agréable et enrichissant.
        bettina h
        bettina h
        2023-12-15
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        J'ai rencontré Frederick il y a 2 ans quand je cherchais à faire un investissement locatif depuis l'étranger. Son écoute, sa patience pour expliquer quand on ne s'y connait pas et son aide m'ont permis de me lancer dans un projet avec Charleos et j'en suis ravie! La trouvaille de son équipe m'a permis de localiser un T2 au mans plein centre à haut potentiel, les travaux ont permis de redonner une vie à l'appartement délabré en le faisant passer d’un T2 à un T2 bis et toute son équipe a été au petit soin depuis le début; une opération clef en main sans souci à se faire même en n'étant pas basé sur place. Les plus : • De l’écoute tout au long du projet pour guider, s’adapter aux besoins et aux possibilités • Une offre complète de la chasse à la mise en location en passant par de l’aide pour trouver la banque (parfois difficile quand on est expatrié), pour comprendre la fiscalité, pour inscrire son bien auprès de l’administration fiscale quand on n'est pas résident fiscal français. Ils font aussi la gestion locative du bien ce qui garantit qu'ils guideront au cours du projet pour qu'il soit louable le plus facilement possible. Cette offre 100% clef en main rend les choses plus ‘smooth’ et simples. • Une vraie pédagogie pour prendre le temps d’expliquer quand on ne s’y connait pas • Une grande réactivité des équipes pour échanger. Par exemple pendant les travaux, nous recevons régulièrement des photos, vidéos et updates du chantier via whatsapp. • Et surtout une transparence à 100% même lorsqu'il y a un couac (en immobilier c'est rare qu'il n'y en ait pas 😅). Frédérick est transparent sur ce qui va et ne va pas , il n'y pas de surprise, on travaille ensemble en bonne intelligence pour s’adapter, ce qui est agréable surtout depuis l'étranger où on ne peut pas visiter l'appartement ni le chantier. Par exemple nous avions prévu de convertir l'appartement en T3 initialement puis nous l'avons converti en T2 bis au fur et à mesure des discussions pendant les travaux suite à ma demande. Toute l'équipe est professionnelle, aidante, à l'écoute pour s'adapter et en plus sympa 😊!! On se sent accompagné véritablement du début à la fin (si on peut parler de fin jusqu'au prochain investissement😉) N’hésitez pas à les contacter même si vous hésitez, on ne s’engage pas au premier échange et je suis persuadée qu'ils sauront aussi vous guider pour s'adapter à votre besoin. Merci à toute l'équipe!
        Marine Rubin
        Marine Rubin
        2023-12-08
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        Suite à un déménagement pour raison professionnelle, j'ai mis mon appartement en gestion locative auprès de Charleos depuis plus d'un an. J'en suis très contente, l'équipe est très réactive, et a su gérer toutes les situations qui se sont présentées depuis : dégâts des eaux, changement de locataire, panne d'électroménager. J'avais hésité à gérer moi-même la location mais finalement aucun regret, je suis beaucoup plus sereine comme ça !
        Bushra Ghufran
        Bushra Ghufran
        2023-08-25
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        As I have now left Angers, I wanted to take a moment to express my sincere gratitude for the great service Charleos has provided during my time renting an apartment. Reflecting upon my experience, I am grateful to Frédérick for his prompt help in finding me an apartment when I was very stressed. Beyond finding me an apartment he helped me get through other administrative details in Angers. All the help and even little kind gestures mean a lot for someone coming to a different country with no connections at all. Additionally, he is pleasant and carries a good sense of humour which makes one comfortable to talk to him. I am also impressed by the level of professionalism, dedication, and care that his team exhibited throughout the entire process. I particularly want to appreciate Anne DESLANDES. She is very professional, génial, and CONSIDERATE. She went above and beyond to ensure that my needs were met and that any concerns or issues were promptly addressed (even when I approached her over the weekends). Thank you Frédérick for finding me a 'home' in Angers. <3
        Pierre Ulrych
        Pierre Ulrych
        2023-07-28
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        J'ai recemment fait l'acquisition d'un T2 au Mans avec la societe Charleos. Frederick et son equipe, avec notamment Solene, ont tout gere de A a Z de facon tres professionnelle et avec une tres grande reactivite. Charleos a des competences tres variees depuis la chasse jusqu'a la fiscalite en passant l'accompagnement pour la decoration. Je suis deja en train de preparer un nouveau projet avec l'equipe Charleos!
        Boris Plateau
        Boris Plateau
        2023-04-03
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        Service irréprochable, contact rapide, efficace et professionnel.
        Julie Andres
        Julie Andres
        2023-03-27
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        Grand professionalisme, efficacité, réactivité et bonne humeur définissent notre expérience avec Charleos. Nous habitons en Allemagne et Frédérick, fondateur de Charleos, a géré notre projet d'investissement de A à Z avec la plus grande attention. Nous recommandons chaudement Charleos !