L’investissement locatif de A à Z spécialisé
pour les expatriés et non-résidents

Nous vous accompagnons dans la budgétisation, le financement, la rénovation, l’aménagement et la gestion de votre investissement locatif en France sans vous déplacer.

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Investir dans le locatif à distance avec
CHARLEOS, c’est plein d’avantages

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auprès des investisseurs du monde entier

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Nous misons sur une transparence absolue. Les étapes de votre investissement locatif sont clairement définies vous permettant de prendre des décisions documentées.

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Nous sommes à vos côtés à chaque étape, vous offrant une expérience sur mesure et sans stress.

Expertise

Forts d’une expertise internationale éprouvée en matière d’investissement locatif, nous veillons toujours au rendement et au succès global de votre projet immobilier.

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Pourquoi investir dans l’immobilier locatif en france ?

Emprunter à taux fixe

Sécuriser son projet par un emprunt bancaire en France, c’est s’assurer d’obtenir un taux fixe parmi les plus bas du monde afin d’optimiser sa rentabilité et accélérer le développement de son patrimoine, que ce soit pour la retraite ou la transmission à ses enfants.

Préparer sa retraite

Que cela soit pour anticiper un retour en France ou avoir une résidence secondaire pour sa retraite, l’investissement locatif est un bon levier pour se constituer un patrimoine qui s’auto-finance et percevoir des revenus passifs.

Planifier l’avenir de ses enfants

Investir dans un marché immobilier stable permet de bâtir sereinement un patrimoine qui pourra, ensuite, être transmis à ses enfants dans un cadre fiscal avantageux.

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Une rentabilité supérieure grâce à la location meublée

NON MEUBLÉ

MEUBLÉ

Vous pouvez augmenter la rentabilité et l’attractivité de votre investissement locatif auprès des locataires grâce à notre service d’ameublement et l’expertise d’une décoratrice d’intérieur de CHARLEOS. Profitez de la location meublée pour bénéficier d’un avantage fiscal supplémentaire.

Ce que les clients pensent de nous

     EXCELLENT  
     Basée sur 34 avis 
    
 
 
   
 
 
        
   Ana E. 
 2024-01-11
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous avons eu la chance d'être accompagnés par l’équipe de Charleos pour notre tout premier achat immobilier. En tant qu’expatriés, Frédérick, Nicolas, Anne, Solène et toute l’équipe nous ont permis de faire un achat clé en main sans la moindre inquiétude. Ils ont anticipé et pensé à tout pour nous, comme si l’achat était le leur. L’application et la dédication avec laquelle ils travaillent est réellement hors du commun. “Merci” n’est pas assez fort pour vous partager notre gratitude 🙏🏼
  
 
       
   Lysa Rotureau 
 2023-12-18
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Je tiens à remercier l'ensemble du personnel de l'entreprise Charleos pour son amabilité et sa coopération. Leur accueil chaleureux et leur ouverture d'esprit ont contribué à rendre mon stage agréable et enrichissant.
  
 
       
   bettina h 
 2023-12-15
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. J'ai rencontré Frederick il y a 2 ans quand je cherchais à faire un investissement locatif depuis l'étranger. Son écoute, sa patience pour expliquer quand on ne s'y connait pas et son aide m'ont permis de me lancer dans un projet avec Charleos et j'en suis ravie!
La trouvaille de son équipe m'a permis de localiser un T2 au mans plein centre à haut potentiel, les travaux ont permis de redonner une vie à l'appartement délabré en le faisant passer d’un T2 à un T2 bis et toute son équipe a été au petit soin depuis le début; une opération clef en main sans souci à se faire même en n'étant pas basé sur place.

Les plus :
•	De l’écoute tout au long du projet pour guider, s’adapter aux besoins et aux possibilités
•	Une offre complète de la chasse à la mise en location en passant par de l’aide pour trouver la banque (parfois difficile quand on est expatrié), pour comprendre la fiscalité, pour inscrire son bien auprès de l’administration fiscale quand on n'est pas résident fiscal français. Ils font aussi la gestion locative du bien ce qui garantit qu'ils guideront au cours du projet pour qu'il soit louable le plus facilement possible. Cette offre 100% clef en main rend les choses plus ‘smooth’ et simples.
•	Une vraie pédagogie pour prendre le temps d’expliquer quand on ne s’y connait pas
•	Une grande réactivité des équipes pour échanger. Par exemple pendant les travaux, nous recevons régulièrement des photos, vidéos et updates du chantier via whatsapp.
•	Et surtout une transparence à 100% même lorsqu'il y a un couac (en immobilier c'est rare qu'il n'y en ait pas 😅). Frédérick est transparent sur ce qui va et ne va pas , il n'y pas de surprise, on travaille ensemble en bonne intelligence pour s’adapter, ce qui est agréable surtout depuis l'étranger où on ne peut pas visiter l'appartement ni le chantier. Par exemple nous avions prévu de convertir l'appartement en T3 initialement puis nous l'avons converti en T2 bis au fur et à mesure des discussions pendant les travaux suite à ma demande.

Toute l'équipe est professionnelle, aidante, à l'écoute pour s'adapter et en plus sympa 😊!!

On se sent accompagné véritablement du début à la fin (si on peut parler de fin jusqu'au prochain investissement😉)

N’hésitez pas à les contacter même si vous hésitez, on ne s’engage pas au premier échange et je suis persuadée qu'ils sauront aussi vous guider pour s'adapter à votre besoin.

Merci à toute l'équipe!
  
 
       
   Marine Rubin 
 2023-12-08
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Suite à un déménagement pour raison professionnelle, j'ai mis mon appartement en gestion locative auprès de Charleos depuis plus d'un an. J'en suis très contente, l'équipe est très réactive, et a su gérer toutes les situations qui se sont présentées depuis : dégâts des eaux, changement de locataire, panne d'électroménager. J'avais hésité à gérer moi-même la location mais finalement aucun regret, je suis beaucoup plus sereine comme ça !
  
 
       
   Bushra Ghufran 
 2023-08-25
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. As I have now left Angers, I wanted to take a moment to express my sincere gratitude for the great service Charleos has provided during my time renting an apartment. Reflecting upon my experience, I am grateful to Frédérick for his prompt help in finding me an apartment when I was very stressed. Beyond finding me an apartment he helped me get through other administrative details in Angers. All the help and even little kind gestures mean a lot for someone coming to a different country with no connections at all. Additionally, he is pleasant and carries a good sense of humour which makes one comfortable to talk to him.

I am also impressed by the level of professionalism, dedication, and care that his team exhibited throughout the entire process. I  particularly want to appreciate Anne DESLANDES. She is very professional, génial, and CONSIDERATE. She went above and beyond to ensure that my needs were met and that any concerns or issues were promptly addressed (even when I approached her over the weekends).

Thank you Frédérick for finding me a 'home' in Angers. <3
  
 
       
   Pierre Ulrych 
 2023-07-28
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. J'ai recemment fait l'acquisition d'un T2 au Mans avec la societe Charleos. Frederick et son equipe, avec notamment Solene, ont tout gere de A a Z de facon tres professionnelle et avec une tres grande reactivite. Charleos a des competences tres variees depuis la chasse jusqu'a la fiscalite en passant l'accompagnement pour la decoration. Je suis deja en train de preparer un nouveau projet avec l'equipe Charleos!
  
 
       
   Boris Plateau 
 2023-04-03
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Service irréprochable, contact rapide, efficace et professionnel.
  
 
       
   Julie Andres 
 2023-03-27
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Grand professionalisme, efficacité, réactivité et bonne humeur définissent notre expérience avec Charleos. Nous habitons en Allemagne et Frédérick, fondateur de Charleos, a géré notre projet d'investissement de A à Z avec la plus grande attention. Nous recommandons chaudement Charleos !