Trouver sans chercher, votre bien regroupant
tous vos critères et à distance

CHARLEOS vous accompagne dans votre recherche de bien depuis l’étranger.

Des chasseurs immobiliers à votre service

Les chasseurs immobiliers CHARLEOS sont là pour défendre exclusivement vos intérêts tout au long de votre recherche de biens.

Off Market

Obtenir des offres exclusives

Nos chasseurs ont un réseau solide de partenaires avec lesquels ils ont tissé des liens de confiance qui leur permettent d’accéder à des biens en off market.

    Expertise

    Examiner vos options

    Nos chasseurs ont une connaissance approfondie du marché immobilier français et des zones géographiques qu’ils couvrent pour vous guider au mieux.

      Adaptabilité

      Être réactif pour vous

      Grâce à leur expérience, nos chasseurs adaptent leur approche commerciale pour vous positionner rapidement sur un bien et négocier les prix pour vous.

        Un partenaire clé à chaque étape du projet

        Chez CHARLEOS, nous nous assurons de bien cerner votre situation et de déceler les freins
        potentiels à l’aboutissement de votre projet.

        Vos objectifs et attentes

        • Types de biens
        • Zone géographique
        • Structure juridique

        Budgétisation du projet

        • Rendement espéré
        • Synthèse des revenus
        • Capacité d’emprunt

        Recherche de votre bien

        • Mandat de chasse
        • Visites des biens
        • Estimation de rentabilité

        Signature chez le notaire

        • Envoi des compromis
        • Analyse des actes
        • Procuration notaire

        Aucun frais à avancer, nous sommes
        rémunérés au succès

        Notre équipe fait tout son possible pour vous trouver le bien idéal dès que le mandat de recherche est signé. Les commissions sont dues le jour de la signature de l’acte authentique chez le notaire.

          Devenez propriétaire sans vous déplacer

          Notre équipe peut vous représenter lors de la signature chez le notaire. Grâce aux nouvelles technologies et aux nouvelles normes, vous pouvez signer les actes authentiques notariés à distance.

            Des services à la carte pour maximiser votre investissement immobilier

            Réseau CHARLEOS

            Nos partenaires vous accompagne pour financer votre projet immobilier.

            Transformation

            Nos artisans historiques peuvent réaliser vos travaux dans les meilleurs délais.

            Mise en valeur du bien

            Nous mettons en valeur
            votre bien pour augmenter votre rendement.

            Gestion locative

            Nous trouvons le locataire idéal et gérons les tracas du quotidien à votre place.

            Optimisation fiscale

            Nous vous aidons à naviguer dans la complexité du système fiscal français.

            Vous préférez un accompagnement
            clé en main ?

            CHARLEOS vous accompagne dans votre recherche de bien en France.

            Ce que les clients pensent de nous

            Ana E.
            Ana E.
            2024-01-11
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            Nous avons eu la chance d'être accompagnés par l’équipe de Charleos pour notre tout premier achat immobilier. En tant qu’expatriés, Frédérick, Nicolas, Anne, Solène et toute l’équipe nous ont permis de faire un achat clé en main sans la moindre inquiétude. Ils ont anticipé et pensé à tout pour nous, comme si l’achat était le leur. L’application et la dédication avec laquelle ils travaillent est réellement hors du commun. “Merci” n’est pas assez fort pour vous partager notre gratitude 🙏🏼
            Lysa Rotureau
            Lysa Rotureau
            2023-12-18
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            Je tiens à remercier l'ensemble du personnel de l'entreprise Charleos pour son amabilité et sa coopération. Leur accueil chaleureux et leur ouverture d'esprit ont contribué à rendre mon stage agréable et enrichissant.
            bettina h
            bettina h
            2023-12-15
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            J'ai rencontré Frederick il y a 2 ans quand je cherchais à faire un investissement locatif depuis l'étranger. Son écoute, sa patience pour expliquer quand on ne s'y connait pas et son aide m'ont permis de me lancer dans un projet avec Charleos et j'en suis ravie! La trouvaille de son équipe m'a permis de localiser un T2 au mans plein centre à haut potentiel, les travaux ont permis de redonner une vie à l'appartement délabré en le faisant passer d’un T2 à un T2 bis et toute son équipe a été au petit soin depuis le début; une opération clef en main sans souci à se faire même en n'étant pas basé sur place. Les plus : • De l’écoute tout au long du projet pour guider, s’adapter aux besoins et aux possibilités • Une offre complète de la chasse à la mise en location en passant par de l’aide pour trouver la banque (parfois difficile quand on est expatrié), pour comprendre la fiscalité, pour inscrire son bien auprès de l’administration fiscale quand on n'est pas résident fiscal français. Ils font aussi la gestion locative du bien ce qui garantit qu'ils guideront au cours du projet pour qu'il soit louable le plus facilement possible. Cette offre 100% clef en main rend les choses plus ‘smooth’ et simples. • Une vraie pédagogie pour prendre le temps d’expliquer quand on ne s’y connait pas • Une grande réactivité des équipes pour échanger. Par exemple pendant les travaux, nous recevons régulièrement des photos, vidéos et updates du chantier via whatsapp. • Et surtout une transparence à 100% même lorsqu'il y a un couac (en immobilier c'est rare qu'il n'y en ait pas 😅). Frédérick est transparent sur ce qui va et ne va pas , il n'y pas de surprise, on travaille ensemble en bonne intelligence pour s’adapter, ce qui est agréable surtout depuis l'étranger où on ne peut pas visiter l'appartement ni le chantier. Par exemple nous avions prévu de convertir l'appartement en T3 initialement puis nous l'avons converti en T2 bis au fur et à mesure des discussions pendant les travaux suite à ma demande. Toute l'équipe est professionnelle, aidante, à l'écoute pour s'adapter et en plus sympa 😊!! On se sent accompagné véritablement du début à la fin (si on peut parler de fin jusqu'au prochain investissement😉) N’hésitez pas à les contacter même si vous hésitez, on ne s’engage pas au premier échange et je suis persuadée qu'ils sauront aussi vous guider pour s'adapter à votre besoin. Merci à toute l'équipe!
            Marine Rubin
            Marine Rubin
            2023-12-08
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            Suite à un déménagement pour raison professionnelle, j'ai mis mon appartement en gestion locative auprès de Charleos depuis plus d'un an. J'en suis très contente, l'équipe est très réactive, et a su gérer toutes les situations qui se sont présentées depuis : dégâts des eaux, changement de locataire, panne d'électroménager. J'avais hésité à gérer moi-même la location mais finalement aucun regret, je suis beaucoup plus sereine comme ça !
            Bushra Ghufran
            Bushra Ghufran
            2023-08-25
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            As I have now left Angers, I wanted to take a moment to express my sincere gratitude for the great service Charleos has provided during my time renting an apartment. Reflecting upon my experience, I am grateful to Frédérick for his prompt help in finding me an apartment when I was very stressed. Beyond finding me an apartment he helped me get through other administrative details in Angers. All the help and even little kind gestures mean a lot for someone coming to a different country with no connections at all. Additionally, he is pleasant and carries a good sense of humour which makes one comfortable to talk to him. I am also impressed by the level of professionalism, dedication, and care that his team exhibited throughout the entire process. I particularly want to appreciate Anne DESLANDES. She is very professional, génial, and CONSIDERATE. She went above and beyond to ensure that my needs were met and that any concerns or issues were promptly addressed (even when I approached her over the weekends). Thank you Frédérick for finding me a 'home' in Angers. <3
            Pierre Ulrych
            Pierre Ulrych
            2023-07-28
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            J'ai recemment fait l'acquisition d'un T2 au Mans avec la societe Charleos. Frederick et son equipe, avec notamment Solene, ont tout gere de A a Z de facon tres professionnelle et avec une tres grande reactivite. Charleos a des competences tres variees depuis la chasse jusqu'a la fiscalite en passant l'accompagnement pour la decoration. Je suis deja en train de preparer un nouveau projet avec l'equipe Charleos!
            Boris Plateau
            Boris Plateau
            2023-04-03
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            Service irréprochable, contact rapide, efficace et professionnel.
            Julie Andres
            Julie Andres
            2023-03-27
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            Grand professionalisme, efficacité, réactivité et bonne humeur définissent notre expérience avec Charleos. Nous habitons en Allemagne et Frédérick, fondateur de Charleos, a géré notre projet d'investissement de A à Z avec la plus grande attention. Nous recommandons chaudement Charleos !

            Pas de spams, que des pépites !

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